蘇地2017-WG-8號地塊項目不可分割銷售部分商業整體租賃招商公告

“蘇地2017-WG-8號地塊項目不可分割銷售部分商業整體租賃招商項目” (以下簡稱“本項目”,招商編號:SZGX2019-ZS-01)由蘇州軌新置地有限公司自行招商。本項目采取公開招商、資格預審的招商形式,現公開邀請有資格的單位參加本項目的招商活動。

一、招商項目概況、招商范圍及租賃年限

1、招商項目概況

蘇地2017-WG-8號地塊位于吳中區太湖新城橘林街東側、東太湖路北側,占地面積25516.2平方米。用地性質為批發零售、住宿餐飲、商務金融用地,未來的業態包括商業、公寓式酒店、商務辦公及四星級以上酒店。該地塊在軌道交通4號線支線天鵝蕩路站溪霞路站隧道區間斜穿,目前地下工程已建設完畢。項目容積率4.796,建筑高度約99.99米,總建筑面積約167140.82平方米,其中計容建筑面積為約122385.92平方米,不計容建筑面積為約44754.9平方米。擬建業態組成形式為:不可分割銷售的商業計容建筑面積約40088.45平方米,其中酒店計容建筑面積約29997.85平方米(含酒店商業配套),零售等商業計容建筑面積約10090.6平方米;可分割銷售的公寓式酒店計容建筑面積約54398.57平方米;可分割銷售的辦公計容建筑面積約25935.32平方米。

2、招商范圍:

本次招商范圍為不可分割銷售部分商業的招商及運營,即約29997.85平方米四星級以上的酒店(含約4045平方米酒店配套商業及配套車位)和約10090.6平方米零售等商業(以下簡稱“商業”),商業部分業態為餐飲、娛樂、零售、超市等。本項目目前正在前期設計階段。

3、租賃年限:15年。

二、資格條件及經營行業范圍

1、報名單位必須在中華人民共和國(境內)注冊成立的獨立法人,不接受個人、個體戶報名。

2、報名單位必須具有有效的企業法人營業執照和稅務登記證明(或三證合一后的營業執照),營業范圍須包含商鋪租賃或商業管理或商業經營等內容。注冊資本人民幣1000萬元及以上。

3、報名單位須具有建筑面積1萬平方米及以上的商業項目運營業績。

4、報名單位須具有酒店的招商或運營業績。

5、具有良好的財務狀況,近3年(2016-2018年)未連續三年虧損(須提供經會計事務所審計并由注冊會計師簽字的財務報告及報表,公司成立時間不足3年的,可提供成立當年至2018年的報告及報表)。

6、具有良好的企業信譽,至公告發布截止之日企業未在全國工商總局企業信用公示系統(//gsxt.saic.gov.cn/)公布的經營異常名錄或嚴重違法企業名單中,且企業未被列入中華人民共和國最高法院(//shixin.court.gov.cn/)公布的失信被執行人(法人或其他組織)名單。

7、外地企業在蘇州市必須設有獨立的分支機構,并在蘇州辦理工商、稅務登記。

8、本項目不接受聯合體報名。

三、公告、報名、資格預審及招商文件領取信息

1、公告時間:20190704—20190712日(北京時間)

公告地點:蘇州軌道交通網站資源開發招商信息欄查看(網址://www.lzlgl.com/resource/investment/

2、報名時間: 20190712日、201907159:00-17:00(北京時間)

報名地點:蘇州市干將西路668號軌道交通大樓1111

3、資格預審:同報名時間、地點,報名時進行資格預審

4、報名時需攜帶的資料

1)報名單位營業執照副本、稅務登記證(如有)等的原件及復印件;

2)報名單位的業績證明材料,以合同為主,若合同不能說明具體面積、服務范圍等信息的,可以開具業主證明作為補充,需同時攜帶合同及業主證明的原件及復印件;

3)近3年(2016-2018年)經會計事務所審計并由注冊會計師簽字的財務報告及報表原件及復印件;

4)外地企業需提供在蘇州的分支機構的相關工商、稅務登記證明材料;

5)若為報名單位法定代表人參與報名的,則提供法定代表人身份證原件及復印件;若為授權委托人參與報名的,則需提供法定代表人授權委托書(格式見附件)及授權委托人本人身份證原件及復印件(身份證復印件需正反兩面復印至一張A4紙上);

6)報名單位認為需要提供的其他資料。

注:上述要求提供的報名資料中,所有要求提供的復印件上均需加蓋報名單位公章,與本招商公告后附附件一起裝訂成冊,交與招商人,不退還。原件核查結束后當場歸還。

5、招商文件領取條件:在上述規定時間內報名并通過資格預審的潛在報價人允許領取招商文件;

招商文件領取時間:招商人將另行通知;

招商文件領取地點:同報名地點。

四、本次招商聯系事宜

聯系地址:蘇州市干將西路668號軌道交通大樓1111室
招商單位聯系人:何立凡、程雪華

電 話:0512-69899999-9889、9890

傳 真: 0512-69899999-9887

招商單位:蘇州軌新置地有限公司

二〇一九年七月四日

資格預審相關格式與資料

 

附件1:資格預審申請書封面

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蘇地2017-WG-8號地塊項目不可分割銷售部分商業整體租賃招商

 

 

資格預審申請書

 

 

 

 

 

 

 

申請資格預審人:               (蓋章)

 

 

 

 

 

 

招商編號:SZGX2019-ZS- 01

 

附件2:法人代表人授權書

 

授權委托書

 

蘇州軌新置地有限公司:

 

      (姓名),系               (報名單位全稱)的法定代表人,現授權委托       (姓名)為我司授權代理人,以本公司的名義參加   蘇地2017-WG-8號地塊項目不可分割銷售部分商業整體租賃     招商活動,招商編號為  SZGX2019-ZS-01 。

授權代理人所簽署的一切文件和處理與本次招商活動有關的一切事務,我均予以承認。

授權代理人無轉委托權,特此委托。

 

 

授權代理人:                身份證號碼:                         

單位:(名稱)               部門:                職務:               

報名單位(加蓋公章):                              

法定代表人:(簽字或蓋章)

授權代理人:(簽字或蓋章)                           

 

 

日期:                

 

 

 

1:法定代表人參加招商的無須提供該授權委托書。

2:本委托書后需附授權代理人的身份證復印件,原件報名時提供,資格預審結束后當場退還。

 

身份證正面

身份證背面

 


附件3 公司總體情況一覽表

 

公司基本情況一覽表

 

單位名稱

 

注冊資金

 

營業執照注冊號

 

成立時間

 

注冊地址

 

法定代表人

 

法定代表人身份證號

 

企業類型

 

公司資質情況

公司營業執照所描述的經營范圍(原文抄錄)

 

 

 

 

 

 

我們聲明以上所述是正確無誤的,您有權進行您認為必要的所有調查。

報名單位:                   (加蓋公章)

法定代表人或授權代表人(簽字或蓋章):

聯系電話:

聯系地址:

 

 

 

日期:         


附件4 營業執照及稅務登記證

有效的經年檢的企業法人營業執照(副本)及稅務登記證,或三證合一后的營業執照(副本),

復印件需加蓋公章。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


附件5 業績證明材料

合同、業主證明等(復印件需加蓋公章)


附件6 近三年財務報告及報表

3年(2016-2018年)經會計事務所審計并由注冊會計師簽字的財務報告及報表,復印件加蓋公章。


附件未處于項目所在地政府市場禁入期內的聲明

 

 

至蘇州軌新置地有限公司:

我單位目前未處于 蘇地2017-WG-8號地塊項目 所在地政府市場禁入期,可以參與本項目的招商活動。

 

報名單位(加蓋公章:)

法定代表人或授權代表人(簽字或蓋章):

聯系電話:

聯系地址: